De RenteStanden

En het is niet alleen zinvol als u een huis gaat kopen.

Wat is een hypotheek?Een hypotheek is een lening waarbij de financier, als u, ook na diverse aanmaningen niet betaalt, het huis mag verkopen en uit de opbrengst haar vordering mag voldoen. Vergelijk leningen, hypotheken en verzekeringen online bij Vergelijk. Dat is ook het geval wanneer u wilt weten wat een huis of appartement waard is bij koop of verkoop. Het kan fiscaal aantrekkelijk zijn om geld te lenen bij de eigen BV. Let op! Chalets en stacaravans kunnen er door hun grootte en comfort uitzien als een volwaardig huis maar zijn dat niet altijd. Ganseman Vastgoed weet als geen ander wat er allemaal bij komt kijken en staat voor u klaar. Een huis kopen of verkopen is één van de grote stappen die je in je leven zet. En het is niet alleen zinvol als u een huis gaat kopen. Meestal moet u zelf een deel van de woning financieren.

Dit heeft gevolgen voor de mate waarin u financiering kunt krijgen en tegen welke voorwaarden. Dat kan met spaargeld, maar ook een deel van de overwaarde van de eerste woning kan hiervoor worden gebruikt. Een afspraak kost u niets en verplicht u tot niets. Hierbij zijn een viertal bekende waarden te noemen, te weten de executiewaarde, vrije verkoopwaarde, waarde Onroerende Zaak W. Voor het afsluiten van een hypotheek is een taxatierapport doorgaans noodzakelijk.

Overigens is ook dan de hypotheekrente niet aftrekbaar. Het eigenwoningforfait wordt gemakshalve buiten beschouwing gelaten. Dit hypotheekdeel wordt als consumptieve lening beschouwd en de rente over dat deel van de lening is om die reden niet aftrekbaar. Ook de rentevergoeding op de lening wordt hierin vastgelegd. De eventuele huuropbrengsten daarentegen zijn niet belast.