De RenteStanden

Maar gelukkig is de rente historisch gezien nog altijd laag.

Na afloop van deze periode kunt u meestal opnieuw kiezen voor welke periode u de rente vast zet en soms kunt u dan ook weer een variabele rente kiezen. Tot nu toe zien deze Rabo-experts geen noodzaak de tarieven opwaarts bij te stellen. Marktleider Rabobank houdt zich bijvoorbeeld voorlopig stil. Relevante artikelen bij dit nieuws vindt u in de rechterkolom onder zibb. Bij een vaste rente blijft de rente voor de afgesproken periode ongewijzigd. Bedenk wel, dat deze aanbiedingen vaak minder aantrekkelijk zijn, dan ze lijken. De hypotheekrente voor een periode van vijf jaar komt nu uit op 5,3 procent. Die laatste mogelijkheid is natuurlijk erg onhandig, omdat dat ertoe kan leiden dat de rente op een moment dat de rente hoog is, voor een lange periode vast komt te staan. Een daling van de gemiddelde verkooptijd wijst dan ook op een prijsstijging.

In een periode dat de rente historisch laag is en de verwachting is dat de rente zal stijgen, kan het echter voordelig zijn om de rente vast te zetten. De bank verhoogt de tarieven vanaf dinsdag voor alle perioden met 0,1 procent. Persoonlijk geloof ik niet in complottheorieën, maar cijfers over de Amerikaanse huizenmarkt hebben de laatste tijd veel weg van een slechte goocheltruc. Je kunt de waarde als extra bestedingsruimte gebruiken door de overwaarde van je woning te cashen. Dit lijkt nu het geval te zijn zie de rentegrafieken.

Een startrente is interessant als de rente laag is, maar volgens de verwachtingen nog verder zal dalen. Maar de echte winnaars zijn de aandeelhouders, en dat werd tijd. De stand van de economie is dan ook een belangrijke maatgever voor de woningmarkt. Postbank verhoogt de tarieven voor een periode van een, twee, vijftien en twintig jaar met 0,1 procent. Over het algemeen kan gesteld worden dat vaste rentes duurder zijn dan variabele rentes.

Bij een startrente loopt u natuurlijk het risico, dat de rente omhoog gaat en u niet meer kunt vastzetten tegen het tarief dat u bij aanvang voor die rentevastperiode had kunnen krijgen. Het 10-jaarstarief dat dan zal gelden, wordt bij het aangaan van de financiering reeds afgesproken. Onderzoek in welke fase de woningmarkt zich bevindt. Tegen geringe kosten kunnen bepaalde hypotheken namelijk opengebroken worden. Uit onderstaande grafiek blijkt dat de markt voor appartementen ruimer is dan voor eengezinswoningen. Een woning huren of kopen? Een vraag die bijna iedere Nederlander zichzelf wel eens stelt. Iedere geldverstrekker heeft, bij een stabiele markt, een bepaalde positie in een 'prijzen'-lijst. Het belangrijkste voordeel van een vaste rente is dat u een stuk zekerheid koopt.

De hypotheek met een variabele rente is over een grote periode gemiddeld altijd het goedkoopste. Uiteindelijk kopen mensen eerder een huis als het economisch goed met ze gaat. Gaat het tarief, waaraan de bank haar variabele hypotheekrente gekoppeld heeft omhoog of omlaag, dan volgen de tarieven van de hypotheken met variabele rente. Consumenten denken dat ze bij verkoop van hun huis de overwaarde in de nieuwe woning moeten steken. Maar gelukkig is de rente historisch gezien nog altijd laag. Het artikel dat u opvraagt kan enkel door abonnees of houders van een dagkaart bekeken worden. Deze rentes hebben als gemeenschappelijk kenmerk dat gedurende een bepaalde periode, varierend van 5 jaar tot de gehele looptijd, de rente slechts stijgt of daalt als de rente verder dan een bepaalde bandbreedte daalt of stijgt. Al bij de eerste speculaties over deze renteverhoging stelden diverse hypotheekbanken hun tarieven naar boven bij. Dit terwijl nieuwssites het aantal bezoekers sinds 2004 hebben zien verdubbelen.

Een lege markt in de stad Vladivostok in het oosten van Rusland, eergisteren. De tarieven voor de periode van vier tot en met twaalf jaar worden verhoogd met 0,1 procent. Dat betekent dat deze rentevormen slechts een klein stukje van de zekerheid bieden, die een vaste rente biedt. Een groep topeconomen houdt dagelijks de ontwikkelingen bij en bekijkt of er ingrepen nodig zijn. Bedenk dat de uiteindelijke rente waarschijnlijk een stuk hoger zal zijn dan de startrente.