De RenteStanden

Nieuw concept op het gebied van geld lenen via internet.

In de oudste levenhypotheken werd over de spaarpremies een creditrente vergoed gelijk aan een goede spaarrente. Het kopen van een huis is voor iedereen een belangrijke stap. Met de opbrengst van de spaarverzekering wordt de lening afgelost bij in leven zijn op de einddatum of bij eerder overlijden. Nadeel is echter dat dit rendement veelal niet gegarandeerd is en af kan wijken van uw verwachting. Op de lening wordt gedurende de looptijd niets afgelost. Op de korte termijn kunnen beleggingen echter behoorlijk in waarde schommelen. Hierdoor wordt de fiscale aftrek bij een eventuele verhuizing beperkt. Bij de effectenhypotheek worden er aandelen of participaties in belegginsfondsen gekocht.

Aangezien u niet aflost betaalt u alleen maar rente. Samen met u zoeken wij naar de hypotheek die het beste aansluit op uw situatie. Het huidige belastingstelsel gaat uit van het zogenaamde boxenstelsel. Omdat het fiscale voordeel van de levenhypotheek voor een groot deel schuilt in het onbelast zijn van de creditrente over de gestorte spaarpremies, is het voordeel groter naarmate er meer creditrente genoten wordt. Bekijk het laatste nieuws met acties, aanbiedingen, nieuwe producten en rentewijzigingen. Nu we weten van welk aflossingsbedrag we uit kunnen gaan, is het belangrijk om te bepalen op welk moment u af gaat lossen. In de spaarhypotheek wordt over de spaarpremies namelijk een creditrente vergoed, die gelijk is aan de hypotheekrente, hetgeen altijd een stuk hoger is dan een spaarrente.

Een hele belangrijke factor bij het inschatten van de risico's is de beleggingshorizon. Bij deze afweging zijn 2 factoren erg belangrijk, te weten de beleggingshorizon en uw risicoprofiel. Dat hangt af van uw wensen en persoonlijke situatie. De netto-lasten worden in de loop van de tijd hoger. De fiscus stelt wel als voorwaarde, dat tijdens de looptijd van de levenhypotheek in enig verzekeringsjaar nooit meer dan tien maal zoveel premie betaald wordt, als in het jaar, waarin de minste premie wordt betaald. Deze algemene adviezen zijn geen persoonlijke adviezen. Hebt u vragen over de betaling bel dan de Nieuwsbank helpdesk, hebt u vragen over de inhoud van het bericht, kijk dan naar de adresgegevens in het bericht zelf of volg de link naar de originele vindplaats.

Tegenwoordig is er een groot aantal hypotheeksoorten hypotheekvormen beschikbaar. Daarbij ontstaan financiële verplichtingen die zeer lang doorlopen. Dat wordt optimaal afgestemd op uw situatie, wensen en behoeften. Het voordeel van de spaarvormen is dat u vaak een gegarandeerd rendement heeft. De fiscaliteiten rondom de levenhypotheek geldt natuurlijk ook voor de spaarhypotheek. Dit gebeurt bijvoorbeeld bij incourante onderpanden. Voor een op uw situatie toegespitst hypotheekadvies, klik hier. Hier wordt ingegaan op de aflossing van de hypotheek. Voor een overzicht van al onze hypotheekadvies modules, klik hier.

Het gebruik van dit persbericht is aan voorwaarden gebonden. Maak gebruik van deze scan, waar de geldverstrekkers worden vergeleken op basis van uw situatie. De lineaire hypotheek is de oudste en eenvoudigste hypotheekvorm. Tijdens de looptijd van de levenhypotheek mag in enig verzekeringsjaar nooit meer dan tien maal zoveel premie betaald worden, als in het jaar, waarin de minste premie is betaald. In de meeste gevallen wordt gekozen voor de laatste oplossing. Maandelijks of jaarlijks lost u een bedrag af op uw hypotheek. De linaire hypotheek is met name geschikt voor iemand, die in een relatief korte periode al veel af wil lossen om zo snel eigen vermogen belegd in het huis op te bouwen. Door de geldverstrekker wordt de lineaire hypotheek nog wel eens vereist vanwege de snelle aflossing in de beginfase.

Wat niet automatisch inhoudt dat zijn advies slecht is. Met ons kunt u er zeker van zijn dat u de maandlasten krijgt die het beste bij u passen. De fiscale voorwaarden zijn voor de spaarhypotheek gelijk aan die van de levenhypotheek. We zullen allereerst de mogelijkheden behandelen en dan aangeven wat we in uw situatie aanraden. Zoals bij iedere lening het geval is, dient ook een hypotheek afgelost te worden. Zoals zojuist beschreven, lijkt beleggen historisch gezien op de lange termijn aantrekkelijker dan sparen. Bij een persoonlijke lening leent u een van te voren vastgesteld bedrag. Jonge starters op de woningmarkt hebben veel voordeel bij deze hypotheekvorm, omdat bij aanvang de netto-maandlasten relatief laag zijn. Vanwege 2 fiscale ontwikkelingen zullen deze hypotheekvormen steeds minder gekozen worden.