De RenteStanden

Vandaar dat er stemmen opgaan om de aftrek maar af te schaffen.

Naar mijn mening ligt een mogelijke diepere discussie aan ten grondslag. Beleggers verwachten niet dat Shell grote schade zal lijden door het oponthoud. Vandaar dat er stemmen opgaan om de aftrek maar af te schaffen. En ons op 3,5 ton geschatte huis staat slechts in een dorpje in het oosten en is een gewoon doorsnee huis 150 m2 woonoppervlak vlgs de makelaar uit de zeventiger jaren. Als de 30 jaren voorbij zijn, slaat de netto hypotheeklast om in een bruto hypotheeklast die veel hoger zal zijn. Uitzonderingen zijn natuurlijk degenen die alles hebben afgelost. Begin augustus werd de rente nog met een kwart procentpunt verhoogd. Wie op het einde van de looptijd nog hypotheek overhoud, zal opnieuw een hypotheek moeten sluiten.

Het Centraal Planbureau CPB schrijft dat in een discussiestuk over de toekomst van de verzorgingsstaat. De oplossing zit hem er in om de korting met bijna dezelfde draagkracht formule terug te geven. Het gemiddelde vermogen per huishouden, na aftrek van schulden, is nu ruim 188. Ook moeten eventuele aanpassingen op het juiste moment gebeuren, zonder dat de financiële positie van gezinnen in gevaar komt. Dan zou ook elke andere hypotheekvorm behalve de liniair en annuitair dalende hypotheken moeten worden afgeschaft, want bij alle hypotheken blijft de hoofdsom normaalgesproken gelijk. Vergelijk het met afgestudeerden die in studentenhuizen blijven wonen omdat de woningen zo lekker goedkoop zijn. Of het gaat om een aflossingvrije hypotheek maakt niet uit. Paniek over de 30 jarige looptijd van een hypotheek is paniekzaaierij overigens aangezien als het goed is de meeste mensen gewoon hun hypotheek na 30 jaar aflossen.

De euro daalde na de rentevergadering 1 cent ten opzichte van de dollar. De draagkracht is wat verschoven want sommigen kunnen nu eigenlijk best hun eigen rekening betalen en zelfs ook wat extra bijdragen. Ik snap dus niet wat de aflossingsvrije hypotheek hiermee te maken heeft. Daarvoor is echter geen Kamermeerderheid te vinden. De markten houden wel sterk rekening met een renteverhoging later dit jaar. Tijdens de vorige boom op de huizenmarkt – eind jaren negentig – schoten de prijzen jaarlijks meer dan 10 procent omhoog. Ik heb de draagkracht na de domme ruzie weer getracht te herstellen.

Lang niet iedereen profiteert echter van de vermogensgroei. De afgelopen jaren stegen de huizenprijzen in lijn met de inflatie, met 2 à 3 procent op jaarbasis. Bovendien is het dom want nu moet er een dubbel bedrag worden betaald, waarbij de minst draagkrachtige relatief het slachtoffer is. AlertPopup 'Jij hebt al een melding gedaan bij dit bericht. De pensioenrechten van werknemers bij pensioenfondsen zitten bijvoorbeeld niet in de statistiek. Volgens het Hof moeten Europese burgers als zij benzine, sigaretten of alcoholische dranken uit andere EU-landen meenemen, die goederen zelf vervoeren en zelf consumeren. De extra 2 is de omgekeerde helft van 1 die hij eerst had bijgedragen. Ik snap niet dat men met de nieuwe verdeling geen genoegen kon nemen en dat het etentje zo moest ontaarden.

Bovendien zijn huizenkopers vaker bereid de vraagprijs op tafel te leggen. Mooizo, naar mijn idee is subisidie op een markt waar de vraag groter is dan het aanbod een belachelijke zaak, zo snel mogeljik afbouwen dus. Ruim de helft van de huishoudens heeft een eigen huis en een kwart heeft beleggingen. Alle betalende 1 euro en de rest 12 naar de rijke terug. Echter voor de gedane kopers is het een papieren winst die in de stenen zit. Iets wat je 50 jaar bewust schaars houd is geen markt. Te zien is 450 en 483,7 te weinig korting doorgegeven. Dat betekent dat mensen in de goedkopere woningen blijven wonen dan ze nu zouden kunnen betalen. Het gaat daarbij vooral om eigen huizen, spaargelden en beleggingen, zoals aandelen in beursgenoteerde bedrijven en beleggingsfondsen.