De RenteStanden
Huidige en toekomstige rente ontwikkelingen
Wanneer de eerste contractueel vastgestelde rentetermijn van uw hypotheek is verlopen wordt het tijd om deze opnieuw vast te zetten.
Wanneer de eerste contractueel vastgestelde rentetermijn van uw hypotheek is verlopen wordt het tijd om deze opnieuw vast te zetten. Evenals Aegon en de Postbank verhoogt ook Obvion de hypotheekrente deze week. Trend-rente, Woonfonds Mens-Leven en de spaarhypotheek Profi-rente en Trend-rente. Uw woning wordt iedere vier jaar opnieuw getaxeerd, waarna u de WOZ-beschikking ontvangt. De Postbank verhoogt maandag de 20e voor de tweede keer deze maand haar rentetarieven voor hypotheken.
Het gemiddelde verschil tussen de korte en lange rente is in Nederland nog maar 0,4 procent. De knieval van Zalm kwam maandagavond na aanzwellende kritiek op zijn uitlatingen van zondag. De wet Waardering Onroerende Zaken WOZ schrijft voor hoe de waarde elke vier jaar opnieuw wordt bepaald. De gemeente stelt de vrije verkoopwaarde van uw woning vast. Als u deze overwaarde niet gebruikt voor u nieuwe woning, dan heeft u geen recht op renteaftrek over het leningbedrag ter grootte van de overwaarde. De ontbindende voorwaarde in verband met de financiering hoeft echter nog niet verlopen te zijn. De Rabobank was de eerste die in augustus de hypotheekrente verhoogde. De lage rentestand van dit moment is hier voor een deel ook debet aan. De mate waarin de rente varieert, is in veel gevallen onduidelijk.
Mensen met een hoge hypotheekschuld die aflossingsvrij is of waarvan de aflossing nog nauwelijks heeft plaatsgevonden zullen weinig baat hebben bij de nieuwe regeling. De tarieven kunnen verder omlaag doordat er op de kapitaalmarkt minder vraag naar geld is. Als u echter naar een goedkopere woning verhuist, dan behoudt u renteaftrek over de gehele hypotheek met als maximum uw oude hypotheekbedrag. Een goed moment om opnieuw naar uw hypotheek te laten kijken. Vooral Rabobank leningen met een korte looptijd worden duurder. Minister Dekker VROM wil enkele tientallen miljoenen vrijmaken voor starters op de huizenmarkt. Dit komt omdat niet elke bank haar tarieven even snel aanpast aan de wijzigingen op de geldmarkt.
De belastingdienst ziet de overwaarde uit uw vorige woning namelijk als een Eigen Woning Reserve EWR. Bouwfonds de Rabobank en de Postbank hebben de afgelopen week de hypotheektarieven iets opgetrokken. Laat u in ieder geval goed voorlichten voordat u anticipeert op de nieuwe regeling. Als u iets wil veranderen kunt u het op dit moment boetevrij doen. Ze hebben gewoon het geld niet om versneld af te lossen. Hypotheekrente verhoogt door zowel AXA, Obvion en Reaal hypotheken. De rentestanden voor de hypotheken van Hypotrust en Bank of Scotland gaan voor alle hypotheken omhoog. Bank of Scotland verlaagt donderdag haar NHG-tarief. Zwitserleven worden de tarieven het meest verhoogd voor de hypotheek met korte rentevast periode.
