De RenteStanden

Wat is er leuker dan nog een eigen huis in een ander land.

Let op! Chalets en stacaravans kunnen er door hun grootte en comfort uitzien als een volwaardig huis maar zijn dat niet altijd. Daartoe aangetrokken door een mooi klimaat, of misschien wel voor de wintersport. Een tweede eigen woning, het klinkt zo aantrekkelijk. Op het eerste gezicht zijn de vakantiehuizen aan de Turkse Rivièra goedkoop en daardoor aantrekkelijk. Dit heeft gevolgen voor de mate waarin u financiering kunt krijgen en tegen welke voorwaarden.

Wat is er leuker dan nog een eigen huis in een ander land. Maar wat vindt ervan, om een kasteel te kopen in Belgie. Maar, hoe zit het met de fiscale regels en wellicht ook de valkuilen? Bereidt u dan ook goed voor. Overigens is ook dan de hypotheekrente niet aftrekbaar. De eventuele huuropbrengsten daarentegen zijn niet belast. Maar let op de valkuil van de extra kosten en regelwerk. Maar hoe zit het met Duitsland? Dat is toch vaak dichterbij en overzichtelijk?. Dat kan met spaargeld, maar ook een deel van de overwaarde van de eerste woning kan hiervoor worden gebruikt. Niet door de Nederlandse wetgeving, maar door de fiscus in het buitenland.

Onze adviseurs zullen u daar graag verder over informeren. Dit hypotheekdeel wordt als consumptieve lening beschouwd en de rente over dat deel van de lening is om die reden niet aftrekbaar. Meestal moet u zelf een deel van de woning financieren.